Номинанты PROESTATE&TOBY Awards 2021

Блок номинаций RENEWAL

Номинация «Лучший проект редевелопмента жилой недвижимости»

ЖК «Первая Линия» (Тюмень)
Девелопер: ГК " Меридиан "
Город: Тюмень

Жилой квартал «Первая линия» строится на территории Тюменского судоремонтного завода, который был построен еще в начале 20 века и долгое время стоял заброшенным. «Первая линия» станет новым местом притяжения с благоустроенным пляжем, необычной территорией для прогулок, отдыха и комфортной жизни.

Лучший проект редевелопмента офисной недвижимости

Бизнес-центр «СадКо» (Москва)
Keyfor выполнила полный цикл работ по обновлению бизнес-центра – от проектирования до финишной отделки офисных помещений. Реновация начались в 2017 году и велись поэтапно. Уровень износа инженерных коммуникаций и систем объекта за почти 40 лет эксплуатации был высок. Морально и физически устаревший бизнес-центр требовал всесторонней реновации для соответствия реалиям сегодняшнего дня.

Лучший проект промышленного редевелопмента

Особая экономическая зона «Технополис Москва»

Лучший МФК, созданный из любого типа недвижимости

МФК «Царская пристань» (Севастополь)
«Царская пристань» – первый многофункциональный центр такого уровня в г. Севастополь. МФК совмещает в себе бизнес-центр класса "А" с современными офисами, выставочный зал, апартаменты бизнес-класса, конференц-зал, площадь для ресторана, магазины и яхт-клуб. Площадь объекта 10 000 м². Эксклюзивный брокер – компания IDEM.
МФК «Видное 9-18» (Видное, Московская область)
МФК «Видное 9-18» объединяет ЖК «Резиденция 9-18» и первый в городе профессиональный ТРК «Галерея 9-18». 16-этажная «Резиденция 9-18» площадью 9000 кв. м. рассчитана на 142 апартамента. В ТРК «Галерея 9-18» с GLA площадью 17,9 тыс. кв. м расположены кинотеатр, парк развлечений, магазин электроники, супермаркет и большой выбор бутиков, кафе и ресторанов.

Лучший проект редевелопмента торговой недвижимости

ТРЦ «Мармелад» (Великий Новгород)
Одной из важных задач реконцепции являлось усиление пула fashion-операторов ТРЦ. В результате перепланировки 1 этажа вместо гипермаркета «Карусель» размещены супермаркет «Перекресток», а также магазины известных международных брендов: Sinsay, H&M, Кари. Торговая галерея комплекса включает на текущий момент 109 магазинов международных, федеральных и региональных торговых сетей.
Торговый центр «Сокольники» (Москва)
ТЦ «Сокольники» - community-центр нового формата. Общая площадь торгового центра составляет 24 тыс. кв. м. ТЦ «Сокольники» имеет три уровня торговых пространств, подземный паркинг на 100 машиномест. В непосредственной близости расположены станции метро «Сокольники» Сокольнической линии и БКЛ, а также один из крупнейших парков Европы «Сокольники».
Торгово-развлекательный центр «Глобус» (Екатеринбург)
ТРК «Глобус» – составная часть ритейл парка, включающего в себя: аквапарк «ЛИМПОПО», океанариум «ДЕЛЬФИН», 10-ти зальный кинотеатр «КИНОДОМ», развлекательный центр «ПЛАНЕТА ИГРиК», физкультурно-оздоровительный комплекс «АЙС» и гостиницу «АТЛАНТИК».
ТРК «Глобус» расположен на ул.Щербакова, которая переходит в Челябинский тракт, связывающий Екатеринбург с городами области (Арамиль, Сысерть, Двуреченск, Полевской, Каменск-Уральский). Ул. Щербакова является основной магистралью района, которая связывает Чкаловский с остальными районами города и характеризуется высокими транспортными потоками (2700 автомобилей в час) С учетом уникальной развлекательной составляющей проекта, не имеющей аналогов как в Екатеринбурге, так и в регионе в целом, зоной охвата ТРК «Глобус» является все население Свердловской области - 4,3 млн. человек Якорные арендаторы – H&M, МВидео, Перекресток, Спортмастер, Rich Family, Gloria Jeans и др.
Торговый центр «Неглинная Галерея» (Москва)
«Неглинная Галерея» расположена в центре деловой, модной, культурной и гастрономической жизни Москвы: внутри Бульварного кольца, в
100 м от м. «Трубная», в сложившейся торговой зоне. Якорные арендаторы: «Азбука вкуса», «Золотое Яблоко», «Комета Black», «МВидео», «Евродом» и др.
Основная задача реконцепции - изменить характер посещения объекта, дополнив целевое посещение импульсным спросом. В рамках первого этапа реконцепции "Неглинной Галереи" в проект привлечен магазин косметики и парфюмерии "Золотое Яблоко", который будет представлен в формате универмага и займет основную площадь 1-го этажа. Для создания единой дизайн-концепции первого этажа будут проведены ремонтные работы в местах общего пользования.
«Неглинная Галерея», как центральный объект уникальной локации Москвы вскоре предстанет в обновленном виде, создав идеальный торговый формат, направленный на максимально эффективное взаимодействие с аудиторией.
МФК «Артимолл» (Мытищи, Московская область)
Социально значимый объект города Мытищи, преобразованный в МФК из недостроя. Включает в себя широкопрофильный медицинский центр, стоматологию, соляную детскую комнату, детские развивающие, обучающие студии и школы, игровую комнату, а также спортивный борцовский клуб. На первом этаже МФК расположены аптека, кондитерская, ателье, пункты выдачи Ozon и Wildberries, барбер шоп, студия красоты, магазины профессиональной и домашней косметики. МФК позволяет жителям Мытищ с комфортом решать свои повседневные задачи.
ТК «Макс» (Саранск)
ТК «МАКС» центр ежедневных покупок для всей семьи с широким ассортиментом товаров повседневного спроса и большим разнообразием сервисов.
«МАКС» представляет собой кластер, объединяющий вокруг себя целый комплекс зданий, сооружений и инфраструктурных объектов.
Главный корпус – ТК «МАКС» объединяет в своем составе более 70 магазинов, спортивно-досуговую зону, кафе. В составе якорных арендаторов проекта представлены продовольственный супермаркет «Пятёрочка», супермаркеты детских товаров «Детский мир», товаров для спорта и отдыха «Спортмастер», БТиЭ «Эльдорадо» и DNS, книжный супермаркет «Читай-город», супермаркет товаров для дома «Галамарт».
Одежный сегмент возглавляют магазины федеральных брендов Sinsay, Familia, Gloria Jeans, O'Stin, Funday, Zolla, KARI и дисконт-центр Adidas.
Сегмент общественного питания представлен рестораном быстрого обслуживания «Бургер Кинг». В торговый кластер «МАКС» входят также рестораны «Макдоналдс» и KFC, размещенные в виде отдельно стоящих зданий на прилегающей территории.
В досуговом сегменте ТК «МАКС» стоит выделить «Фитнес Life» – крупнейший фитнес-зал в Саранске известной региональной сети, а также игровой клуб FunnyПупс – зону детских развлечений.
Выигрышно расположенный в отдалении от основных конкурентов, комплекс ориентирован на жителей прилегающих районов и предлагает широкий выбор товаров во всех ключевых сегментах, большое разнообразие сервисов, а также возможностей для отдыха и времяпрепровождения с друзьями или семьей.
Для удобства посетителей перед комплексом оборудован наземный паркинг на 450 машиномест. В зоне пешеходной доступности от ТК «МАКС» расположены остановочные пункты, где проходят более 15 маршрутов общественного транспорта, соединяющих различные районы города.
Торговый кластер «МАКС» дополнен зданием «МАКС.Дом», которое объединяет операторов в сегменте DIY, мебели и товаров для дома.
Кроме того, на территории паркинга комплекса реализовано семейное досуговое пространство «МАКС.Парк» с аттракционами и инфраструктурными объектами.
Также сформирована зона уличной торговли.